Mietrecht: Wenn der Vermieter kündigt – Ihre Rechte als Mieter
Eine Kündigung der Wohnung durch den Vermieter ist für viele Mieter ein Schock. Das deutsche Mietrecht bietet starken Schutz. Wir erklären, wann eine Kündigung zulässig ist.
Das deutsche Mietrecht zählt zu den mieterschützenden Rechtsordnungen weltweit. Eine Kündigung durch den Vermieter ist nur unter engen Voraussetzungen möglich.
Ordentliche Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann ein unbefristetes Mietverhältnis nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse nachweist:
Eigenbedarfskündigung – häufig angreifbar
Die Eigenbedarfskündigung muss konkret und nachvollziehbar begründet werden. Vorgetäuschter Eigenbedarf kann zu Schadensersatzansprüchen des Mieters führen.
Kündigungsfristen
Soziale Härteklausel
Selbst bei wirksamer Kündigung können Mieter widersprechen, wenn die Beendigung eine besondere Härte darstellt – etwa bei hohem Alter oder schwerer Erkrankung.
Fazit
Prüfen Sie jede Kündigung sorgfältig. Viele Kündigungen sind angreifbar. Wir helfen Ihnen: 0521 63327
Hinweis: Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Für eine persönliche Einschätzung Ihres Falls kontaktieren Sie uns unter 0521 63327 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
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